2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比-12.3%
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ディアステージ習志野台
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩9分
2006年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,284万円
42.6万円/㎡
2,158
2,909
3,659
4,410
AI査定結果
推定相場価格
3,284万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜3,659万円
37.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ディアステージ習志野台
3,480万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 77.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,780万円 | 36.1万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,200万円 | 30.9万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,980万円 | 40.3万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 33.6万円 | 1階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ディアステージ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/08 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/12 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,499万円 | 54.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/12 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,999万円 | 37.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/15 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,100万円 | 40.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は船橋市の平均と比較して10.5%割安です。
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